房地产商收的购房款违约金怎么做账？

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：房地产商收的购房款违约金怎么做账？相关的会计实操做账知识，这篇房地产商收的购房款违约金怎么做账？会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中房地产商收的购房款违约金怎么做账？的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。

房地产商收的购房款违约金怎么做账?

根据税法的规定,纳税人收取的违约金,应当作为价外收费,一并计入应税销售额或者营业额,交纳增值税、消费税,或者营业税.

收到的违约金,应当作为收入总额中的其他收入,并入当期应纳税所得额计征企业所得税.

实务上,可以考虑直接计入"主营业务收入"科目,不会漏缴.

收取违约金如何账务处理?

按合同规定收取的违约金,应该入营业外收入,只计征企业所得税.

1、违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱,违约金的标的物是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产,违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果,因此有的国家将其作为合同担保的措施之一,有的国家将其作为违反合同的责任承担方式.

2、根据现行增值税法有关规定,纳税人在未销售货物或者提供加工、修理修配劳务的情况下收取的违约金,不属于增值税的征税范围,不征收增值税依据《发票管理办法》规定,在没有发生购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的情况下,因对方未履行合同而导致违约收取的违约金,不是经营活动,不属于开具发票的范围 因此,你公司收取的违约金不作销售收入处理?,同时也不能开具增值税专用发票.

上文中会计学习资料小编提到的一些内容并不一定完全正确,如果大家对于房地产商收的购房款违约金怎么做账有实操上的需求需要解决,可以点击会计学习资料的窗口向专业的老师进行进一步咨询了解.

上述全部内容是用友软件下载小编精心收集整理的有关房地产商收的购房款违约金怎么做账？的会计实务操作中的免费会计分录指导，免费会计做账技巧指导，免费会计做账流程指导等，希望能够给你免费学习会计房地产商收的购房款违约金怎么做账？的技巧上带来帮助，如有不理解的会计知识，欢迎您加入财税交流社群。

·邮政快递类公司如何核算劳务成本

·研发试验品销售的账务怎么处理?

·资本化研发支出进项税能否抵扣？

·滴滴行程单修改报销,单位如何查询

·会计折旧大于税收折旧怎么办?

·实际发生坏账的账务处理怎么做

·软件外包工程费用的会计处理?

·餐饮发票专票入账的分录怎么写?

·完工后在建工程科目如何结转?

·笔记本电脑可以开专票吗

·跨年度取得财产租赁所得申报个税吗？

·跨境电商综合税如何账务处理?

·企业转让商标权增值税的处理

·劳务派遣的开票方式

·契税为什么要计入固定资产成本

·增值税销项和进项月末有余额如何做账务处理？

·会计调账的基本方法有哪些内容？

·未实际付款的增值税专用发票能否抵扣进项税?

·进口货物多到如何处理？

·工资的本期免税收入怎么填

·外购车辆自用可以抵扣进项税吗

·实际利率法的摊销是什么意思?

·新会计准则哪些税费计入管理费用?

·企业一直亏损企业所得税如何预缴

·做账计入收入没有结转成本怎么做账?

·个税申报以计提还是发放