跨年度取得财产租赁所得申报个税吗？

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：跨年度取得财产租赁所得申报个税吗？相关的会计实操做账知识，这篇跨年度取得财产租赁所得申报个税吗？会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中跨年度取得财产租赁所得申报个税吗？的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。

跨年度取得财产租赁所得申报个税吗

《国家税务总局关于明确年所得12万元以上自行纳税申报口径的通知》（国税函[2006]1200号）第一条第二款规定：“对于纳税人一次取得跨年度财产租赁所得的，全部视为实际取得所得年度的所得。”因此按照上述规定，像李先生这种跨年度取得的财产租赁收入，也要并入所取得收入年度自行申报个人所得收入。

财产租赁所得如何纳税

财产租赁所得：

每次收入不足4000元的，应纳税额＝（收入－800）×20%：（财产租赁所得以一个月内取得的收入为一次）

每次收入4000元以上的，应纳税额＝收入×（1－20%）×20%

个人一次性取得跨年度房租，也要计税吗？

税务人员经过仔细问询了解到，李先生2016年在一家公司任职，取得工资及各项津贴10万元，同时2016年10月将自家房产出租，租期为2016年10月到2017年9月，月租金5000元，按半年收取租金，已于2016年10月出租时取得2016年10月到2017年3月半年租金3万元。李先生认为，自己2016年取得10万元工资，没有达到12万元的标准，不需要进行12万申报。税务人员耐心地向他解释，根据《国家税务总局关于明确年所得12万元以上自行纳税申报口径的通知》（国税函〔2006〕1200号）的规定，对于纳税人一次取得跨年度财产租赁所得的，全部视为实际取得所得年度的所得。这样一来，按照规定，李先生2016年取得的工资及津贴10万元以及房租收入3万元应合并计算为2016年个人所得13万元，超过了12万元的申报标准，应按规定在12万元个人所得税申报期内申报计算缴纳个人所得税。

跨年度取得财产租赁所得申报个税吗，个税知识相对增值税、企业所得税法知识要简单很多，会计处理税务处理也没有难点，但也要留心，基础归基础，重要性一点也不低。

上述全部内容是用友软件下载小编精心收集整理的有关跨年度取得财产租赁所得申报个税吗？的会计实务操作中的免费会计分录指导，免费会计做账技巧指导，免费会计做账流程指导等，希望能够给你免费学习会计跨年度取得财产租赁所得申报个税吗？的技巧上带来帮助，如有不理解的会计知识，欢迎您加入财税交流社群。

·固定资产折旧年限调整如何提折旧

·企业注销需要交的税费有哪些？

·餐饮售价金额核算法公式

·贷方和借方怎么去确认做分录?

·亏损企业所得税用什么科目表示

·工程施工属于什么会计科目？

·正负商誉的会计如何处理?

·估价入库后又收不到发票如何调整?

·信用减值损失属于什么科目？

·收到供应商退回承兑怎么处理？

·研发费用与成本如何区分

·民间非营利机构注册资本的会计分录

·发票清单能用a4纸打印吗

·计划成本下存货初始计量

·对外销售材料会计分录

·合并报表投资收益抵消如何做会计分录合适呢？

·增值税税率调整如何返还税差?

·成本大于收入汇算怎么调？

·营改增后房地产企业向银行贷款该怎么做账务处理？

·抗击疫情，可以直接向医院捐赠吗？能享受哪些税收优惠？

·工程服务费会计分录怎么做

·收到外币不结汇怎么做账？

·收取质量违约金账务怎么处理？

·个人独资企业交哪些税？

·工程维修服务合同的税率多少?

·应收账款出售给银行损失计入什么科目