不动产登记费用会计分录如何做?

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不动产登记费用会计分录如何做?

1、如果是办理公司自用的房屋所有权登记费，计入“管理费用--办公费/其他)”科目。

2、如果是办理销售商品房屋所有权登记费，计入“销售费用--其他”科。

借：管理费用等--其他

贷：银行存款等

不动产抵押登记需要什么手续?

房地产抵押登记，是指房地产抵押关系设定后，当事人按房地产登记管理权限向市或区、县房地产登记机关办理房地产其他权利的登记。

房地产抵押登记基本程序如下：

1、抵押登记申请

2、办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：

3、房地产抵押登记申请书;

4、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

5、抵押合同;

6、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;

7、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

8、可以证明抵押房地产价值的资料;

9、登记机关认为必要的其他文件。

10、受理申请。

审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理;申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。

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