退土地增值税的财务处理怎么做?

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退土地增值税的财务处理怎么做?

答:如果属于本年度的多缴退税:

借:银行存款

贷:营业税金及附加

如果属于以前年度的多缴退税:

借:银行存款

贷:以前年度损益调整

同时计算所得税,调整前期损益.

土地增值税应该怎么做账?

答:(1)取得预售收入时,公司需要按照预售收入的一定比例预缴土地增值税,账务处理如下:计提时,借记待摊费用--预缴土地增值税,贷记应交税费--应交土地增值税;实际缴纳时,借记应交税费--应交土地增值税,贷记银行存款.

(2)项目竣工后符合收入确认条件时按照当期的结算收入、成本自行以土地增值税清算方式计算的当期结算收入应承担的土地增值税费用:借记营业税金及附加--土地增值税(按照当期结算收入、结算成本以清算口径计),贷记待摊费用--预缴土地增值税.

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