夫妻之间房屋权属变更缴纳契税吗？

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夫妻之间房屋权属变更缴纳契税吗

根据《财政部 国家税务总局关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》（财税〔2014〕4号）的规定，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。

夫妻间房产证更名对于家庭而言意味着什么？

契税征收，作为对产权转让下的惩罚机制，本意是通过税收调节功能，增加税负成本，防止房屋倒卖、房屋赠与等社会不提倡的交易行为的出现频率。

新政是否意味着政府变相鼓励产权转让？严跃进认为，该契税的产权承让人是夫妻双方或其中一员，因此，政策的意图很明显，希望通过降低税负，来实

现普通居民住房的产权需求。此外，放宽这种税收与此前的群众呼声也有大关系。很多家庭拥有一套房，但在产权上并没有统一。当涉及贷款、财产证明等事项时，

往往面临“有房但缺产权”的支撑。从这个角度看，未来可能会出现房屋土地权属变更的一波热潮。

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