酒店式公寓能否享受普通住房契税优惠？

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酒店式公寓能否享受普通住房契税优惠

对公寓、酒店式公寓，如果《房屋所有权证》注记的设计用途或规划用途是住宅类的，可以享受契税优惠政策。若房产证标记的用途为“公寓”或“商住房”的，土地使用年限为70年可按住宅类享受优惠。对于商用的非住宅，不享受契税优惠政策。

一手酒店式公寓与普通住宅收税方面有什么不同

一手酒店式公寓与普通住宅收税主要差别在于契税缴纳比例：

一手酒店式公寓契税：不管多少套，一律为房总款的3%。

一手住宅契税：   首套房 90平米以下，为房总款的1%。 90-144平米之间为房总款的1.5%。 144平米以上为房总款的3%。  二套房一律为房总价3%。

去库存契税新政包含酒店式公寓吗

去库存契税新政不包含酒店式公寓。

购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3％的税率征税。

酒店式公寓能否享受普通住房契税优惠，酒店式公寓和一般的住宅在商品属性上是不同的，契税政策中，也是关于二套及以上住房，细节问题上文有讲述，欢迎参考。

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