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物业公司装修管理费如何账务处理
装修期间发生的装修管理费,该人装修费科目,虽然装修公司的装修费未入账,但不妨碍装修管理费的入账。
物业公司可以收取装修管理费吗?
《物业管理条例》没有规定可以收取这项费用,因此这项收费没有法律依据;但物业公司可以收取一定数额的装修保证金,业主装修后如无违规装修现象,应如数退还。
装修押金现在明文规定是不允许收了,因为装修押金有违规装修处罚的可能,但物业公司是没有违规装修处罚权的。但这要看地方物业收费管理办法的规定。
很多地方物业收装修押金会被处罚。货梯使用费不合理,因为电梯的维护保养费已经在物业服务费里包涵了,就算收取装修期间电梯使用费,也不可能这么高的!如果物业乱收费,可以到物价局或者房地产物业科举报。垃圾清运费是必须要交的,因为物业要统一把垃圾送往垃圾处理场。
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