闲置的商铺怎么交房产税？

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闲置的商铺怎么交房产税

如果是租赁来的，就不需要交房产税，如果是单位自己的，并在单位账上反映为固定资产的这类才交房产税，一般情况下全年的税赋分成每半年交一次(一半)，这类税的部赋比较低。可在网上查到相应的税率，有的地方税务部门普通在征收此税时，为了方便，一般以原值减去固定比例的折扣(相当于折旧)后计征。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。

1,如果商铺是租来的,也就是说自己没产权,不用交税

2,如果商铺是自己的,那要分用途区分计税依倨

a,自用:税率为1.2%,以房产的计税余值作为计税依据。　　所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额

公式:全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%

b,出租:税率为12%,以租金收入作为计税依据.

公式:全年应纳税额=租金收入×12%

闲置的商铺怎么交房产税由会计学习资料整理，自用和出租在房产税方面的规矩是不同的，有经验的朋友会一眼看出，本文就讲述到这，欢迎阅读。

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