公司投资房地产如何记账？

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公司投资房地产如何记账

(一)采用成本模式计量的投资性房地产比照固定资产或无形资产进行核算。

(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的主要账务处理1.企业外购、自行建造等取得的投资性房地产，应按投资性房地产准则确定的成本，借记本科目(成本)，贷记“银行存款”、“在建工程”等科目。

2. 将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，应按该项房地产在转换日的公允价值，借记本科目(成本)， 原已计提跌价准备的，借记“存货跌价准备”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，同时，转换日的公允价值小于账面价值的，按其差额，借记“公允价值变动损益”科目;转换日的公允价值大于账面价值的，按其差额，贷记“资本公积——其他资本公积”科目。待该项投资性房地产处置时，因转换计入资本公积的部分应转入当期的其他业务成本，借记的“资本公积—其他资本公积”科目，贷记的“其他业务成本”科目。

公司的房产如何入账

你公司的房产是买来的，还是自建的。

1 如果是自建的 借：在建工程

贷：现金(银行存款)

完工后 借：固定资产

贷：在建工程

2 如果是直接买的 借：固定资产

贷：现金(银行存款)

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