安置房视同销售如何计税？

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：安置房视同销售如何计税？相关的会计实操做账知识，这篇安置房视同销售如何计税？会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中安置房视同销售如何计税？的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。

安置房视同销售如何计税

《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发〔2009〕31号)第七条的规定，企业将开发产品用于捐赠、赞助、职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他企事业单位和个人的非货币性资产等行为，应视同销售，于开发产品所有权或使用权转移，或于实际取得利益权利时确认收入(或利润)的实现。确认收入(或利润)的方法和顺序为：

(一)按本企业近期或本年度最近月份同类开发产品市场销售价格确定;

(二)由主管税务机关参照当地同类开发产品市场公允价值确定;

(三)按开发产品的成本利润率确定。开发产品的成本利润率不得低于15%，具体比例由主管税务机关确定。因为房地产公司是以开发产品抵偿应支付的拆迁补偿费，房地产公司在确认收入的同时，应当以同等金额确认拆迁成本支出，对房地产公司收到补价的，应冲减拆迁成本支出。

企业将资产移送他人的下列情形,因资产所有权属已发生改变而不属于内部处置资产,应按规定视同销售确定收入.

其他改变资产所有权属的用途.

企业发生规定情形时,属于企业自制的资产,应按企业同类资产同期对外销售价格确定销售收入。

属于外购的资产,可按购入时的价格确定销售收入。

根据上述规定,企业将房屋作为取得土地的费用支付给土地提供商,已经改变了资产的权属,应视同销售缴纳企业所得税。

安置房视同销售如何计税为会计学习资料整理，回迁安置房视同销售是毫无疑问的，与之有关的是划拨用地的费用是如何做账的，本文没有讲到，大家感兴趣，可以关注下。

上述全部内容是用友软件下载小编精心收集整理的有关安置房视同销售如何计税？的会计实务操作中的免费会计分录指导，免费会计做账技巧指导，免费会计做账流程指导等，希望能够给你免费学习会计安置房视同销售如何计税？的技巧上带来帮助，如有不理解的会计知识，欢迎您加入财税交流社群。

·新注册的公司用工商年报吗

·过磅费计入什么科目?

·用原材料支付赔偿款如何入账?

·股东家庭财产和公司财产如何明确分开?

·转租业务收入如何入账？

·金蝶k3费用发票怎么勾稽

·百旺云票怎么开增值税专用发票

·小规模纳税人季增值税减免是否计入政府补助

·营改增前土地置换如何纳税

·正常损失的申报及税务处理

·筹办期的工资费用可以作为开办费列支吗？

·企业未开票收入次月开票如何记账?

·有留抵税额的时候销项怎么处理?

·增值税销项税额如何做会计分录处理？

·农产品免税发票如何抵扣

·物资调价的发票如何开具？

·4S店的试乘试驾车，自己给自己开发票算不算虚开

·上年度结转增值税和今年实际缴纳差额怎处理

·开票满500万一定会升一般纳税人吗

·材料下雨被水泡损耗进项税额处理

·怎么计算增值税负税率？

·视同销售所得税申报?

·小规模纳税人0申报还用缴纳附加费吗

·企业涉及库存股的账务处理

·企业净资产的含义和算法是什么?

·外汇结汇成人民币的汇兑损益怎么确定

·预付劳务费是否当月申报个税

·公司有食品流通证能卖保健品吗

·预算外资金收入(行政单位)的会计核算

请在这里放置你的在线分享代码