置换土地的税务处理怎么做

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：置换土地的税务处理怎么做相关的会计实操做账知识，这篇置换土地的税务处理怎么做会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中置换土地的税务处理怎么做的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。

置换土地的税务处理怎么做是会计工作中常见的问题，如果不太了解这方面的内容，别担心。本文会计资料就针对置换土地的税务处理和大家做一个相关的介绍，一起来看看吧。

置换土地的税务处理怎么做？

在企业所得税上，《国家税务总局关于发布〈企业政策性搬迁所得税管理办法〉的公告》（国家税务总局公告2012年第40号）第十三条规定："企业搬迁中被征用的土地，采取土地置换的，换入土地的计税成本按被征用土地的净值，以及该换入土地投入使用前所发生的各项费用支出，为该换入土地的计税成本，在该换入土地投入使用后，按《企业所得税法》及其实施条例规定年限摊销。"

因为政府置换土地行为与企业政策性搬迁都属于政府行为，所以，土地置换也应当比照国家税务总局公告2012年第40号执行，即土地置换不确认处置损益，土地成本应当以原账面价值为计税基础计入开发成本。

置换土地如何做账务处理？

正常情况下，置换土地要交视同销售，缴纳增值税。

属于非货币性交易中的同类交易。以换出土地的账面价值+相关税费作为换入土地使用权的价值。

借：无形资产——土地使用权

贷：无形资产——土地使用权

贷：应交税费——应交增值税

借：税金及附加

贷：应交税费——城市维护建设税

贷：应交税费——教育费附加

上述全部内容是用友软件下载小编精心收集整理的有关置换土地的税务处理怎么做的会计实务操作中的免费会计分录指导，免费会计做账技巧指导，免费会计做账流程指导等，希望能够给你免费学习会计置换土地的税务处理怎么做的技巧上带来帮助，如有不理解的会计知识，欢迎您加入财税交流社群。

·本月工资未统计出来怎样计提工资

·总公司支付给分公司奖励款会计处理怎么做

·什么是毛利润？

·进项税额转出会计分录大全

·小规模收入少于30万的增值税分录

·增值税发票必须要有合同

·企业缴纳残保金的注意事项

·企业所得税的特殊收入有哪些

·法定盈余公积金可不可用于弥补亏损

·基金行业常用的会计处理有哪些？

·土地增值税怎么汇算征收？

·以商品抵费用入帐债权方会计处理

·营改增后自建厂房进项税抵扣如何做账务处理呢？

·审计查账的方法有哪些?

·旅行社给的定额发票入什么费用?

·企业给承租的单位怎么开水费发票?

·企业可以查询到个人在其他地方缴纳的个税吗

·固定资产累计折旧应该怎么计算？资产折旧怎么补提？

·企业为什么会被税务稽查？税交够了还会被查吗？

·公司购入投资性房产的账务处理怎么做

·公司要把社保基数调低合法吗

·费用报销的一般规定

·分公司独立核算和非独立核算在税务管理上有什么区别？

·成本差异怎么算

·应交税费科目在贷方代表什么意思

·用友固定资产折旧凭证怎么删除

·滴滴发票开公司名称可以抵扣进项吗

·购买原材料运输费增值税算成本吗

·建设工程中的甲供材是否应交增值税?

请在这里放置你的在线分享代码