企业自有房产的外墙面出租还需要缴房产税吗？

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企业自有房产的外墙面出租还需要缴房产税吗？

答：根据我国房产税的相关法律规定：《房产税暂行条例》房产税以城市、县城、建制镇和工矿区的房屋产权所有人为纳税义务人。企业对外出租房屋，应按规定缴纳房产税。

但是，根据《财政部　国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税〔2000〕125号）第一条的规定：“对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房；房管部门向居民出租的公有住房；落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税。

因此，对于企业自有房产的外墙面出租是不需要缴纳房产税的。

企业收到房租及交相关税款如何做账务处理？

如果是企业收到房租及交相关税款，可以这样考虑：

收房租：如果租房子只是一部分的话。

借：库存现金/银行存款

贷：其他业务收入

如果是主要就是以租房子为主取得收入：

借：库存现金/银行存款

贷：主营业务收入

交税费：

借：应交税费—房产税

贷：银行存款

企业自有房产的外墙面出租，缴纳房产税的相关知识，您现在都了解了没有？作为会计学习资料的学员，您有什么不懂的，会计学习资料的答疑老师都会解惑的，还有您的积极提问。

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