房地产成本核算方法怎么应用？

今天用友erp要在这篇免费企业合理避税技巧中讲解有关房地产成本核算方法怎么应用？的税务实操内容，在这篇房地产成本核算方法怎么应用？中我们通过图文教程讲解了免费的合理避税知识，免费的中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中房地产成本核算方法怎么应用？的相关避税技巧。

房地产成本核算方法怎么应用？

1.土地、土建及设备费用。这是房地产开发成本的主体内容，大致占总成本的80%.其中最重要的是土地费用。土地费用主要包括置换成本、批租费用、动迁费用等。

2.配套及其他收费支出。主要是指水、电、煤气、大市政和公建配套费，学校、医院、商店等生活服务性设施也是不可缺少的。其他收费支出中有些虽属于押金性质，如档案保证金、绿化保证金等，但难以全部收回。

3.管理费用和筹资成本。房地产开发与其他行业相比，有建设周期长、投资数额大、投资风险高等特点，因此，大多数开发企业必须通过贷款来解决资金需要，这样就产生数额较大的利息支出。

房地产成本指的是什么？

房地产成本是指以房地产开发产品为成本核算对象，以正常生产经营活动为前提，根据房地产开发建设过程中实际消耗量和实际价格计算的实际应用成本。房地产成本按照资金进入企业的形态分类，可以分为采购成本、开发成本和经营成本。

上述图文避税技巧是用友软件下载参考各大税务局网站，税法书籍为税务会计人员编辑的房地产成本核算方法怎么应用？的相关避税资料，希望对你免费学习税务避税技巧房地产成本核算方法怎么应用？的过程中有帮助，如有不理解的税务知识，欢迎您进入财税交流社群。

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