房产新项目预交增值税期末如何处理?

今天用友erp要在这篇免费企业合理避税技巧中讲解有关房产新项目预交增值税期末如何处理?的税务实操内容，在这篇房产新项目预交增值税期末如何处理?中我们通过图文教程讲解了免费的合理避税知识，免费的中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中房产新项目预交增值税期末如何处理?的相关避税技巧。

房产新项目预交增值税期末如何处理?

答:"预交增值税"科目适用于四类特殊业务的会计处理,即核算一般纳税人转让不动产、提供不动产经营租赁服务、提供建筑服务和采用预收款方式销售自行开发的房地产项目等业务.

其实增值税是不用计算的,直接在做营业收入时做应交增值税即可.借款时应交税费,应交增值税,即预缴增值税.

当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时,其不足部分可以结转下期继续抵扣.

房地产企业"预交增值税"科目期末余额,在纳税义务发生前不能结转至"未交增值税",其他三类特殊业务月末均可转至"未交增值税".

房地产预缴税款的计算公式是怎样的?

答:房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税.

应预缴税款公式:

应预缴税款=预收款÷(1+适用税率或征收率)×3%

适用一般计税方法计税的一般纳税人,按照11%的适用税率计算;

小规模纳税人和适用简易计税方法计税的一般纳税人,按照5%的征收率计算.

即:

一般纳税人预缴计算:

应预缴增值税=预收款÷(1+11%或者5%)×3%

小规模纳税人预缴计算:

应预缴增值税=预收款÷(1+5%)×3%

上述图文避税技巧是用友软件下载参考各大税务局网站，税法书籍为税务会计人员编辑的房产新项目预交增值税期末如何处理?的相关避税资料，希望对你免费学习税务避税技巧房产新项目预交增值税期末如何处理?的过程中有帮助，如有不理解的税务知识，欢迎您进入财税交流社群。

·高新技术企业入库补贴怎么做账

·房地产企业印花税计入什么科目

·个人电费能通过企业划账支付吗

·发票认证必须在自己的进税机上吗

·如何处理利润分配会计分录？

·退税有时间限制吗?

·带息应付票据的核算会计分录怎么做？

·拿了别人公司银行承兑后如何做会计处理？

·小规模企业所得税报表营业成本这列怎么计算

·广告业发生错账应该如何调整?

·搬运费没有发票怎么做账

·少计收入被处罚账务处理怎么做?

·公司前期投资后注册前期的帐怎么处理？

·税法劳保用品要缴个税吗?

·如何理解与计算不得抵扣的进项税额？

·非货币性资产投资分期缴税怎么处理?

·资产负债表不平反结账如何做？

·资产季度平均值怎么算

·其他收益是什么科目

·小微企业免税销售额是按月还是按季度