营改增后房地产开发企业土地使用税如何做会计处理？

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营改增后房地产开发企业土地使用税如何做会计处理？

答：小编认为，营改增后房地产开发企业土地使用税，可以这样处理：

直接计入管理费用，这个不需要计入成本

企业应按规定计算出应缴纳的土地使用税，作如下会计分录：

借：管理费用

贷：应交税金——应交土地使用税

企业按照规定的纳税期限缴纳税款时，作如下会计分录：

借：应交税金——应交土地使用税

贷：银行存款

【案例分析】

假设企业销售商品房取得销售收入1000万元，城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加的税率分别为7%、3%、2%。则企业相关的会计处理如下：

营改增后，房地产开发企业适用11%的增值税税率。同样的条件，相关的会计处理如下：

借：银行存款 1000

贷：主营业务收入 900.90

应交税费——应交增值税（销项税额） 99.10

不考虑当月增值税进项税额的情况下：

借：营业税金及附加 11.89

贷：应交税费——应交城市维护建设税 6.94

应交税费——应交教育费附加 2.97

应交税费——应交地方教育附加 1.98

看完了上述小编整理的文章，对于营改增后房地产开发企业土地使用税的会计处理，您现在清楚了吗？如果您还有疑问，需要将会计学习资料的此案例仔细阅读。

上述图文避税技巧是用友软件下载参考各大税务局网站，税法书籍为税务会计人员编辑的营改增后房地产开发企业土地使用税如何做会计处理？的相关避税资料，希望对你免费学习税务避税技巧营改增后房地产开发企业土地使用税如何做会计处理？的过程中有帮助，如有不理解的税务知识，欢迎您进入财税交流社群。

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