不动产拆迁后进项税还能抵扣吗?

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不动产拆迁后进项税还能抵扣吗?

admin 2020-10-04 合理避税 106 ℃

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不动产拆迁后进项税还能抵扣吗

取得的拆迁补偿款(现金补偿和房屋补偿)按照转让不动产缴纳增值税。取得的补偿房屋若可以取得增值税专用发票,是可以抵扣进项税额的。

政策依据:

营改增首次将不动产纳入抵扣范围,无论是制造业、商业等原增值纳税人,还是营改增试点纳税人,都可抵扣新增不动产所含增值税。 适用一般计税方法的试点纳税人,2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程,其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例为40%。 取得不动产,包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得不动产,不包括房地产开发企业自行开发的房地产项目会计学习资料整理的。

营改增后不动产可以抵扣进项税吗

营改增迎头个纳税申报期 不动产纳入进项抵扣“税额抵减情况”主要分为5类,包括了税控系统专用设备费及技术维护费,和分支机构、建筑服务、销售不动产、出租不动产等4项预征缴纳税款。也就是说,一般纳税人初次购买专用设备支付的费用,以及缴纳的技术维护费,可予以抵减税款,需填报“税额抵减情况表”。

不动产拆迁后进项税还能抵扣吗,能不能抵扣,就在你能不能获得拆迁补偿款的增值税专用发票,否则,就算有政策支持也是白搭,本文仅供参考。

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