房屋所有权变更费入什么科目？

今天用友erp要在这篇免费企业合理避税技巧中讲解有关房屋所有权变更费入什么科目？的税务实操内容，在这篇房屋所有权变更费入什么科目？中我们通过图文教程讲解了免费的合理避税知识，免费的中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中房屋所有权变更费入什么科目？的相关避税技巧。

房屋所有权变更费入什么科目？

1、如果是办理公司自用的房屋所有权登记费，计入“管理费用--办公费”科目。

借：管理费用---办公费

贷：银行存款（或库存现金）

2、如果是办理销售商品房屋所有权登记费，计入“销售费用--手续费”科目。

借：销售费用---手续费

贷：银行存款（或库存现金）

产权变更需要什么费用？

1． 买卖房屋产权变更的费用有：营业税+个人所得税+土地增值税+契税+房屋交易费+房屋评估费+登记费+印花税。只有一套房产的卖主出售的房屋产权达到五年以上出售，卖主可以免除：营业税+个人所得税+土地增值税三项税收。

2． 赠与房屋的产权变更费用有：个人所得税+契税+公证费+房屋交易费+房屋评估费+登记费。遗赠的房产产权变更需要交个人所得税，普通赠与的房产产权变更不用交个人所得税。

房屋产权人变更是因为房屋需要过户到受益方名下，证明房屋产权已经属于受益方。一般是房屋买卖或是赠与，才会有产权人变更的情况。产权变更需要过户，所以相关的税费需要缴纳。

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上述图文避税技巧是用友软件下载参考各大税务局网站，税法书籍为税务会计人员编辑的房屋所有权变更费入什么科目？的相关避税资料，希望对你免费学习税务避税技巧房屋所有权变更费入什么科目？的过程中有帮助，如有不理解的税务知识，欢迎您进入财税交流社群。

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