地产公司电费发票分割之后要怎样入账?

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地产公司电费发票分割之后要怎样入账?

答:水电分割单自制就可以;

就是对方收取你们水电费时的发票,发票上注明下内容是水电费分割款;

另需附上总的水电费正规发票复印件.

根据相关规定:

企业与其他企业或个人共用水、电,无法取得水、电发票的,应以双方的租用合同、电力和供水公司出具给出租方的原始水、电发票或复印件、经双方确认的用水、电量分割单等凭证,据实进行税前扣除.

分割的水电费不能开专用发票吗?

答:可以开具增值税专用发票给对方;

因为购买电费和开具电费的税率都是17%,那么增值税是抵消的,所以不产生额外的增值税纳税情况,而对方公司也能够拿到增值税专用发票可以抵扣.

如果收取的电费比供电局的电费单价要高,也就是说你们又增值收入,那么要确认收入;

如果没有额外加价,实质上只是代收和代付的性质.

那么就挂往来,不作为收入核算.

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