共用水电费税前扣除的标准是什么？

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共用水电费税前扣除的标准是什么？

答：《国家税务总局大企业税收管理司关于2009年度税收自查有关政策问题的函》（十四）企业与其他企业或个人共用水、电，无法取得水、电发票的，应以双方的租用合同、电力和供水公司出具给出租方的原始水、电发票或复印件、经双方确认的用水、电量分割单等凭证，据实进行税前扣除。

同时，房东向企业（承租者）收取水电费，对于房东而言，属转供水电的销售货物行为，房东应缴纳增值税。房东向企业销售水电，按照《发票管理办法》第二十条规定：“所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。”企业应向房东取得发票。

企便函［2009］33号文对此明确，企业与其他企业或个人共用水、电，无法取得水、电发票的，以双方的租用合同、电力和供水公司出具给出租方的原始水、电发票或复印件、经双方确认的用水、电量分割单等凭证，可以据实进行税前扣除。 在此，操作当中应注意以下几点：

（1）出租方的原始水、电发票必须为水电部门出具的正规发票，不应包括缴费通知单、缴费收据等内容；

（2）分割单应注明详细分割水电量；

（3）分割单水电费单价应与出租方的原始水、电发票单价保持一致。

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