集体土地上的不动产需要交土地增值税吗？

今天用友erp要在这篇免费企业合理避税技巧中讲解有关集体土地上的不动产需要交土地增值税吗？的税务实操内容，在这篇集体土地上的不动产需要交土地增值税吗？中我们通过图文教程讲解了免费的合理避税知识，免费的中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中集体土地上的不动产需要交土地增值税吗？的相关避税技巧。

集体土地上的不动产需要交土地增值税吗？

答:土地增值税是对有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人所征收的一种税。开征土增税的目的是运用税收杠杆对房地产市场进行调控。

土地增值税的征税对象是有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额。

增值额=收入额-扣除项目。

需要说明的是：

1、转让国有土地使用权，而非集体土地使用权；

2、转让地上建筑物，而非地下建筑物；

3、有偿性即取得收入，但并非无偿就无需缴纳土地增值税，除了继承、赠与直系亲属或承担直接赡养义务人和通过特定非营利社会团体赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的之外，其他的赠与行为照征土地增值税。

4、房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税，在税款清算时不列收入，不扣除相应的成本和费用。

综上所述，集体土地上的不动产是需要交土地增值税的。

看完了会计学习资料的上述文章，对于集体土地上的不动产是否需要交土地增值税，相信您现在非常肯定这一问题的答案了。更多会计知识，尽在会计学习资料。

上述图文避税技巧是用友软件下载参考各大税务局网站，税法书籍为税务会计人员编辑的集体土地上的不动产需要交土地增值税吗？的相关避税资料，希望对你免费学习税务避税技巧集体土地上的不动产需要交土地增值税吗？的过程中有帮助，如有不理解的税务知识，欢迎您进入财税交流社群。

·综合所得预扣预缴表如何申报

·装修费是当月摊销还是次月摊销

·普通合伙企业要不要交企业所得税

·银行存款捐款会计分录?

·收付转凭证如何填制?

·财产租赁合同印花税包含滞纳金吗?

·土地前期开发费用扣除增值税吗?

·预提职工福利怎么做会计凭证?

·企业无偿捐赠设备会计处理怎么做？是否视同销售？

·小企业会计准则附注可以不填吗

·出口退税超期未申报进项税如何处理?

·房屋租赁合同要交什么税

·盈余公积转增资本分录如何编制？

·土地出让金缴纳什么税

·年中建账损益类科目怎么填

·关联企业间往来坏账如何税前扣除?

·无形资产卖出当月还需要摊销吗?

·个体面粉厂生产次粉、麦麸能免税吗?

·促销返现金会计分录怎么写？

·存续分立固定资产的分录怎么写

·运输服务有3%的税率吗

·公积金需要每月申报吗

·抽奖取得车辆使用权如何扣缴个税