个人出租仓库需要交什么税?

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个人出租仓库需要交什么税?

答:出租方要缴纳这些税:

1.房产税:按照租金收入交纳12%的房产税;

2.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的流转税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳.还有地方教育费附加2%;

3.印花税:租赁双方按租赁金额的千分之一缴纳印花税,税额不足1元的,按1元缴纳;

2016年5月1日前收营业税:按租金收入*5%来缴纳营业税;

营改增以后不动产租赁的税率是11%;

不动产租赁一般纳税人(年应交纳增值税服务达到500万元〈含500万〉)适用].小规模纳税人则适用3%的征收率;

根据个人所得税法及其实施条例的规定,个人出租房屋取得的租金收入按照"财产租赁所得"项目缴纳个人所得税,是以出租方为纳税义务人.

【个人出租仓库需要交税的相关参考答案】:

答:对个人出租商铺和仓库取得租金收入,应缴纳如下税费:

1、按财产租赁所得征收个人所得税;

2、按租金收入的5%征收营业税;

3、按财产租赁合同金额征收0.1%印花税.

4、按营业税税额的7%或5%征收城建税(市区税率7%、县城税率5%);

5、按营业税税额的3%征收教育费附加;

6、按租金收入的12%征收房产税;

7、按营业税税额的2%征收地方教育费附加;

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