房产税的计税依据有哪些？

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房产税的计税依据有哪些？

答：（1）房产税的计税依据有从价计征和从租计征两种。所谓“从价计征”，是指按照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳；所谓“从租计征”，是指以房产租金收入计算缴纳。

（2）税率我国现行房产税采用的是比例税率，主要有两种税率：一是实行从价计征的，税率为1.2%；二是实行从租计征的，税率为12%。

应纳税额的计算：

（1）从价计征的计算：

从价计征的计算，是指按照房产的原值减除一定比例后的余额来计算征收房产税。其计算公式为：应纳税额=应税房产原值×（1－扣除比例）×1.2%

（2）从租计征的计算：

从租计征的计算，是指按房产出租的租金收入来计算征收房产税。其计算公式为：应纳税额=租金收入×12%

上述图文避税技巧是用友软件下载参考各大税务局网站，税法书籍为税务会计人员编辑的房产税的计税依据有哪些？的相关避税资料，希望对你免费学习税务避税技巧房产税的计税依据有哪些？的过程中有帮助，如有不理解的税务知识，欢迎您进入财税交流社群。

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