房屋出租的成本是什么

今天用友erp要在这篇免费企业合理避税技巧中讲解有关房屋出租的成本是什么的税务实操内容，在这篇房屋出租的成本是什么中我们通过图文教程讲解了免费的合理避税知识，免费的中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中房屋出租的成本是什么的相关避税技巧。

房屋出租的成本是什么

是做其他业务处理的,收入做"其他业务收入",税金作为成本有两种可能,一种如果房屋为你们的自有固定资产,做"其他业务成本",当然这是投资性房地产,你们相应的固定资产原值和累计折旧也要转入投资性房地产的相关科目,当然后续是成本模式还是公允模式是视你们的具体情况而定第二种如果房屋是你们租入并转租,这也是做"其他业务成本",但与前一种的性质不同,固定资产是租入固定资产,不是你们自有的,像前一种情况的这种处理就不用做了.

出租房屋取得的收入的会计分录是:

借:银行存款

贷:其他业务收入

应交税费-应交增值税

出租房屋发生的维修费等作为成本,会计分录是:

借:其他业务成本

贷:银行存款

承租房屋成了您的成本,没发票的成本会怎样?大家心知肚明,又何必再问呢?

发票一定要取得,用尽办法也要取得,对方是公司的话,该给发票,服务业发票,如果是个人,您得请他(她)去税局把发票开出来,对方肯定跟你要税金,没关系,加上去就是了.

主营业务是房屋租赁,我诚恳的请您,"不要"随便去买房租发票,千万不要!

没有发票,分录仍然照做,直接做主营业务成本就好了,等年底汇算清缴时,把没发票的统统从应纳税所得额剔掉,多交很多很多所得税而已.

扩展资料:

房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为.房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式.

房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为.

房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同.房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等.在此基础上,双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》.

房屋出租的成本是什么?以上就是关于房屋出租收入的全部内容了.如果收入计入"营业收入";那么营业税计入"营业成本",如果你还有什么问题,可以咨询会计学习资料在线答疑老师.

上述图文避税技巧是用友软件下载参考各大税务局网站，税法书籍为税务会计人员编辑的房屋出租的成本是什么的相关避税资料，希望对你免费学习税务避税技巧房屋出租的成本是什么的过程中有帮助，如有不理解的税务知识，欢迎您进入财税交流社群。

·企业所得税预缴少申报算不算偷税？

·母公司可否将厂房无偿给子公司用？

·无法取得进项发票是否可以进行成本抵扣？

·银行承兑和和商业承兑有什么区别？

·科技型中小企业和小微企业区别

·待处理财产损益属于资产负债表中哪个科目

·无经营零申报公司请问需要去税务局注销吗?

·终止经营业务在利润表中表示什么

·个税手续费返还有关增值税的规定

·企业开发软件是否属于研发

·归属于母公司的所有者权益合计怎么算

·企业集体的长期借款应计未付的利息计入什么会计科目？

·出口货物退回需要缴纳税金吗

·公司账上的应付账款记多了怎么调整?

·总公司的哪些费用可摊销到分公司？

·股东借款可以免除利息吗

·赠送固定资产应该如何入账?

·进项和销项不符的处理是怎样的？

·高新技术企业所得税优惠新政需要注意哪几个点？

·word表格中插入图片—word小技巧

·金蝶K3生产制造模块的主要功能

·营改增后企业都需要成本发票吗

·营改增免征增值税的项目有哪些

请在这里放置你的在线分享代码