房屋折旧计提完成价格还能调整吗

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房屋折旧计提完成价格还能调整吗

企业房屋等固定资产投入使用后,由于工程款项尚未结清未取得全额发票的,可暂按合同规定的金额计入固定资产计税基础计提折旧,待发票取得后进行调整.但该项调整应在固定资产投入使用后12个月内进行.

计提折旧的固定资产

(1)房屋建筑物;

(2)在用的机器设备、食品仪表、运输车辆、工具器具;

(3)季节性停用及修理停用的设备;

(4)以经营租赁方式租出的固定资产和以融资租赁式租入的固定资产.

不计提折旧的固定资产

(1)已提足折旧仍继续使用的固定资产;

(2)以前年度已经估价单独入账的土地;

(3)提前报废的固定资产;

(4)以经营租赁方式租入的固定资产和以融资租赁方式租出的固定资产.

折旧计提方法与年限存在差异的财税处理?

【问题】

模具如果采用工作量法来计提折旧,如果使用年限低于3年,是否需要税务机关审批或备案?

【解答】

折旧计提方法与年限,财税存在差异无须备案,只需要在汇算清缴时就此差异进行纳税调整.

例如:固定资产(模具)原值90万元,假定残值为零.会计上按工作量计提折旧,第一年计提40万元,第二年35万元,第三年计提15万元.

根据《企业所得税法实施条例》第六十条(三)规定,与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,固定资产计算折旧的最低年限为5年,即每年税前可扣除的折旧为18万元,最低为5年.企业在进行纳税申报时,第一年须纳税调增22万元(40-18);第二年须纳税调增17万元(35-18);第三年纳税调减3万元(15-18);第四年和第五年分别纳税调减18万元(0-18).

折旧计提方法与年限存在差异的财税处理?

固定资产计提折旧的方法有几种?

1、年限平均法

平均年限法又称直线法,是最简单并且常用的一种方法.此法是以固定资产的原价减去预计净残值除以预计使用年限,求得每年的折旧费用.

计算公式:

年折旧率 = (1 - 预计净残值率)÷ 预计使用寿命(年)× 100%

月折旧额 = 固定资产原价× 年折旧率 ÷ 12

2、工作量法

工作量法,又称变动费用法.是根据实际工作量计提折旧额的一种方法.它的理论依据在于资产价值的降低是资产使用状况的函数.根据企业的经营活动情况或设备的使用状况来计提折旧.

假定固定资产成本代表了购买一定数量的服务单位(可以是行驶里程数,工作小时数或产量数),然后按服务单位分配成本.这种方法弥补了平均年限法只重使用时间,不考虑使用强度的特点.

计算公式:

单位工作量折旧额 = 固定资产原价 × ( 1 - 预计净残值率 )/ 预计总工作量

某项固定资产月折旧额 = 该项固定资产当月工作量 × 单位工作量折旧额

3、加速折旧法

加速折旧法也称为快速折旧法或递减折旧法.

其特点是:在固定资产有效使用年限的前期多提折旧,后期则少提折旧.从而相对加快折旧的速度,以使固定资产成本在有效使用年限中加快得到补偿.

类型:在具体实务中,加速折旧方法又包括年数总和法和双倍余额递减法两种.

上述图文避税技巧是用友软件下载参考各大税务局网站，税法书籍为税务会计人员编辑的房屋折旧计提完成价格还能调整吗的相关避税资料，希望对你免费学习税务避税技巧房屋折旧计提完成价格还能调整吗的过程中有帮助，如有不理解的税务知识，欢迎您进入财税交流社群。

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