企业股权转让影响土地计税成本吗

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企业股权转让影响土地计税成本吗

答：《财政部、国家税务总局关于企业重组业务企业所得税处理若干问题的通知》（财税[2009]59号）规定，企业股权收购、资产收购重组交易，相关交易应按以下规定处理：，

1.被收购方应确认股权、资产转让所得或损失。

2.收购方取得股权或资产的计税基础应以公允价值为基础确定。

3.被收购企业的相关所得税事项原则上保持不变。

根据上述规定，房地产企业进行股权转让，应确认股权转让所得或损失。

股权转让究竟要交哪些税?

股权转让主要涉及4种税，分别是增值税、企业所得税、个人所得税和印花税。增值税:股权转让增值税的纳税主体是股权转让方。并不是所有股权转让行为都要缴纳增值税，个人和个体户转让上市公司股权免征增值税。任何持股主体，转让未上市公司的股权都不属于增值税征收范围。只有公司、合伙企业和个人独资企业作为持股主体转让上市公司股权时，才需要按转让金融商品缴纳增值税。企业作为持股主体转让股权需要缴纳企业所得税;而个人作为持股主体转让股权需要缴纳个人所得税。所得税的纳税主体是股权转让方，股权转让的企业所得税，由转让方企业自行缴纳，但股权转让的个人所得税，受让方要作为转让方的代扣扣缴义务人。印花税:股权转让肯定要签股权转让合同或者协议，而法规规定交易合同必须要贴花缴纳印花税。与其他税种不同，股权转让时印花税的纳税主体是转让方和受让方双方。

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