投资性房地产房产税会计分录

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投资性房地产房产税会计分录

答：财会[2016]22号财政部关于印发《增值税会计处理规定》的通知，全面试行营业税改征增值税后，“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目，该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费；利润表中的“营业税金及附加”项目调整为“税金及附加”项目。

借：税金及附加

贷：应交税费—房产税

房产税税收特点？

答：1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；

2、征收范围限于城镇的经营性房屋；

3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

4、房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。

    综上所述，投资性房地产房产税会计分录细节较多，企业在日常业务处理时注重差异，同时应做好正确的会计处理，以上就是关于投资性房地产房产税会计分录的全部内容,会计学习资料的小编已经在上文中介绍完毕了，获取更多精彩的财务知识，请持续关注会计学习资料的官网更新。

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