出售投资性房地产属于收入吗

今天用友erp要在这篇免费企业合理避税技巧中讲解有关出售投资性房地产属于收入吗的税务实操内容，在这篇出售投资性房地产属于收入吗中我们通过图文教程讲解了免费的合理避税知识，免费的中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中出售投资性房地产属于收入吗的相关避税技巧。

出售投资性房地产属于收入吗

投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。下列各项不属于投资性房地产的有：

（1）自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产；

（2）作为存货的房地产。 投资性房地产属于正常经常性活动，形成的租金收入或转让增值收益确认为企业的主营业务收入但对于大部分企业而言，是与经营性活动相关的其他经营活动。

 出售投资性房地产收入计入什么科？

因为投资性房地产按准则被视为是一般企业的其他业务（房地产企业房地产是存货），因此处置时按照其他业务收入和成本记分录。投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。下列各项不属于投资性房地产的有：（1）自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产；（2）作为存货的房地产。投资性房地产属于正常经常性活动，形成的租金收入或转让增值收益确认为企业的主营业务收入但对于大部分企业而言，是与经营性活动相关的其他经营活动。

从上述内容可知投资性房地产的收入是企业在主营业务之外业务收入，虽然是营业之外的收入，但是也是含有收入的成分，也是需要依法缴纳税收的。对于出售投资性房地产属于收入的问题今天就解说到这里啦，你要是还有什么问题可以在线询问会计堂的老师。

上述图文避税技巧是用友软件下载参考各大税务局网站，税法书籍为税务会计人员编辑的出售投资性房地产属于收入吗的相关避税资料，希望对你免费学习税务避税技巧出售投资性房地产属于收入吗的过程中有帮助，如有不理解的税务知识，欢迎您进入财税交流社群。

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