房产税不交有什么后果？

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房产税不交有什么后果？

答：对于个人来说：

1、不交房产税不得过户

不交纳房产税，名下的房子无法买卖过户。老人过世以后，其名下的房子欠税的情况下，子女也无法继承。

2、房产税缴纳信息和个人信用信息挂钩

欠缴房产税，将在个人征信系统里面，加入一笔不良信用记录，影响个人的消费贷款申请、信用卡申请。

3、房产税和个人信息相关。

欠税人员不得申请注册企业，个体经营者、和网店店主。

4、房产税和养老保险挂钩

欠税人员，不发养老保险。

对于企业来说，不交房产税有可能列入失信名单，企业法人代表可能受到限制消费，出行等联合惩戒。

企业房产税怎么计算

1、从价计征

房产余值=房产原值×[1-(10%～30%)]

房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。

2、从租计征

从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%

没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。房产税的税率

(1)按房产余值计征的，年税率为1.2%;

(2)按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

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