包含凤凰财务软件如何改物业费折扣的词条
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物业有权收取小区停车费吗?是否合法
物业收取停车费用一般属于合法行为，物业收取停车费应该经过业主大会同意后并且报给物价部门备案，经过各部门的审核之后才能够进行收费，如果物业在业主不知情情况下进行强行收费属于违法行为。
小区物业收取停车费合法吗 合法。 物业公司无权私自收取业主公共场所、共有道路上车位的停车费的，但如果得到了业主大会的授权，是可以收取该费用的，同时收取的费用不能据为己有。
小区物业收取停车费合法。《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。
物业服务人收取停车位管理费，应当提供委托收费的文件；否则，其收费不合法。主要依据如下：根据《价格法》第二条“在中华人民共和国境内发生的价格行为，适用本法。本法所称价格包括商品价格和服务价格。
物业收停车费合法。虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。
法律主观：物业向业主收取停车费用的行为若取得业主大会的授权则是合法的，业主可以委托物业公司对小区事务进行管理。《民法典》规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。
物业管理的前景如何?
1、就业前景很广。物业管理是普通高等学校本科专业，属于工商管理类专业。
2、物业管理专业就业方向：物业管理专业毕业生可从事后勤服务保障管理工作和物业行业监管、社区管理与服务等工作。
3、物业管理就业前景怎么样物业的好坏直接影响小区的定位和价值，越来越多的人置业不只考虑小区开发单位、建筑单位资质、楼盘建筑质量等硬件，而且也逐渐重视“软”件，即物业服务。
4、因为随着现代社会的不断进步，很多小区里面都会带有物业，这也是以后大环境的趋势，因此，物业管家这个职业具有很好的发展前景，未来的工作需求会越来越大。
5、学习感受 这个专业老师说很有前景，朝阳产业，毕竟物业行业也是九十年代才发展过来的，竞争压力小，就业率高，还有很多学长学姐已经做到了项目经理。
如何验收新房?
前往所在物业，查验“住宅质量保证书”、“住宅使用说明书”、“竣工验收备案表”、以及面积实测表；关于房屋的面积、房子的买房合同、房子的价钱需要核实清楚；对于房子的物业费及其它费用，需等验房合同后支付。
步骤4：房屋验收时，一定要认真检查清楚防盗门有无裂痕、门边有无变形、门及闸之间的密封是否严密、门及闸锁的开关是否灵活等。同时也要检查一下入户门铃是否能正常工作，猫眼是否存在松动、模糊等现象。
验收前准备：在验收前，你需要准备一份清单，列出需要检查的项目和细节。这个清单可以包括墙壁、地板、门窗、水电设施等方面。 检查外观：首先检查房子外观是否完好无损，例如墙面是否平整、漆面是否光滑等等。
那新房验收流程有哪些？小编带大家一起了解下吧。首先，要确认收房流程，开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。
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