土地抵减销售收入申报表如何填

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：土地抵减销售收入申报表如何填相关的会计实操做账知识，这篇土地抵减销售收入申报表如何填会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中土地抵减销售收入申报表如何填的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。

土地抵减销售收入申报表如何填

答：依据依据财会[2016]22号 财政部关于印发《增值税会计处理规定》的通知：按现行增值税制度规定生企业发相关成本费用允许扣减销售额的，发生成本费用时，按应付或实际支付的金额，借记“主营业务成本”、“存货”、“工程施工”等科目，贷记“应付账款”、“应付票据”、“银行存款”等科目。

待取得合规增值税扣税凭证且纳税义务发生时，按照允许抵扣的税额，借记“应交税费——应交增值税（销项税额抵减）”或“应交税费——简易计税”科目（小规模纳税人应借记“应交税费——应交增值税”科目），贷记“主营业务成本”、“存货”、“工程施工”等科目。

增值税纳税申报时，可扣除的项目填《增值税纳税申报表附列资料（三）》（服务、不动产和无形资产扣除项目明细）中第二行"11%税率的项目"。

土地出让金抵减销售额的会计处理及相关政策依据

房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。因此，一个项目的土地价款不得在其他项目的销售额中扣除。

根据《财政部国家税务总局关于明确金融房地产开发 教育辅助服务等增值税政策的通知》（财税〔2016〕140号）规定，房地产开发企业（包括多个房地产开发企业组成的联合体）受让土地向政府部门支付土地价款后，设立项目公司对该受让土地进行开发，同时符合下列条件的，可由项目公司按规定扣除房地产开发企业向政府部门支付的土地价款。

（一）房地产开发企业、项目公司、政府部门三方签订变更协议或补充合同，将土地受让人变更为项目公司;

（二）政府部门出让土地的用途、规划等条件不变的情况下，签署变更协议或补充合同时，土地价款总额不变；

（三）项目公司的全部股权由受让土地的房地产开发企业持有。

如果是土地出让金抵减销售额的会计处理，则是这样的：

借：银行存款

贷：递延收益/营业外收入

上述全部内容是用友软件下载小编精心收集整理的有关土地抵减销售收入申报表如何填的会计实务操作中的免费会计分录指导，免费会计做账技巧指导，免费会计做账流程指导等，希望能够给你免费学习会计土地抵减销售收入申报表如何填的技巧上带来帮助，如有不理解的会计知识，欢迎您加入财税交流社群。

·在建工程的折旧计入哪个科目

·公司账户转入另一个公司的投资款怎么做账?

·企业支付增值税的会计分录怎么做?

·纳税调整弥补亏上年损会计分录怎么做?

·待摊费用可以做长期摊销吗

·电子发票怎么开？可以报销吗？怎样打印？

·应征增值税不含税销售额怎么填

·流动资金贷款需求量测算的思路

·代扣的车船费什么时候结转

·邮政局的收据可不可作为发票使用

·房地产企业代垫首付怎么进行税收筹划？

·企事业承包经营所得会计分录怎么写？

·2018年公司购置房产怎么做账

·计提房产税及土地使用税会计分录

·印章挂失怎么办理

·经营活动现金净额如何计算

·房产转让收入如何缴纳企业所得税

·筹建期差旅费冲借支补付的会计分录怎么写?

·企业收到补贴收入怎么做会计处理?

·2017年，这5项大事将影响所有的会计人

·小规模增值税专票税点是多少

·代收代付水电费如何开票

·淘宝无票采购账务处理

·企业借款增加实收资本会计分录

·工资上浮比例怎么计算

·海关进口货物以货换货账务处理

·个人不动产投资如何征税