融资性售后回租会计分录怎么做？增值税税率多少？

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　　融资性售后回租会计分录

　　1、租赁开始日，向融资公司出售资产：

　　借：固定资产—融资性售后回租固定资产

　　贷：固定资产—在用固定资产

　　借：银行存款

　　未确认融资费用

　　贷：长期应付款

　　2、支付租金：

　　借：长期应付款

　　贷：银行存款

　　3、计提融资租赁资产的折旧：

　　借：管理费用等相关科目

　　贷：累计折旧

　　4、分摊未确认融资费用：

　　借：财务费用

　　贷：未确认融资费用

　　5、期满时：

　　借：固定资产—在用固定资产

　　贷：固定资产—融资性售后回租固定资产

　　融资性售后回租增值税税率

　　有形动产融资租赁服务适用税率16%，不动产融资租赁服务适用税率10%。对于融资性售后回租服务，按“贷款服务”适用税率6%。

　　政策依据：《财政部 税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)，《财政部 税务总局关于调整增值税税率的通知》(财税〔2018〕32号)

　　融资性售后回租是什么意思？

　　承租方以融资为目的向从事融资性售后回租业务的企业出售资产，从事融资性售后回租业务的企业再将资产向承租方出租的业务活动。按货款服务缴纳增值税。

更多推荐：融资性租赁和经营性租赁区别

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