未决算已投入使用的房屋会计核算

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：未决算已投入使用的房屋会计核算相关的会计实操做账知识，这篇未决算已投入使用的房屋会计核算会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中未决算已投入使用的房屋会计核算的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。

未决算已投入使用的房屋会计核算

对未决算房产计税原值应按会计制度规定入账的暂估房产原值核算。《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕第090号)第三条规定，房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。规定，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。

参考《辽宁省地方税务局关于明确财产税若干政策业务问题的通知》(辽地税财[2000]398号)第五条“对已经投入使用但工程尚未决算的，在工程决算前，暂按工程预算价值计算缴纳房产税;对工程决算后，应自工程决算之次月起，按固定资产决算价值计算缴纳房产税，对工程决算前已按预算价值计算缴纳的税款不应再多退少补。”的规定，对投入使用部分按规定缴纳房产税。

贵公司可以先按工程预算价值计算缴纳房产税，取得决算次月起再改为按照决算价值计算房产税，原先按照预算价值计算的部分不再调整。

在建工程未决算巳投入使用会计分录

按暂估值转入固定资产待最终决算时再行调整固定资产的账面价值，但已计提的折旧不需要调整。

固定资产达到可使用状态，已开始使用：

借：固定资产——暂估贷：在建工程

未决算已投入使用的房屋会计核算为会计学习资料整理，这类不是很常规的财务处理，做起来也非常别扭，如果不是有经验的话，极有可能出错，有问题的话不妨咨询专业老师。

上述全部内容是用友软件下载小编精心收集整理的有关未决算已投入使用的房屋会计核算的会计实务操作中的免费会计分录指导，免费会计做账技巧指导，免费会计做账流程指导等，希望能够给你免费学习会计未决算已投入使用的房屋会计核算的技巧上带来帮助，如有不理解的会计知识，欢迎您加入财税交流社群。

·建筑工程公司收入成本怎么做账

·人力资源服务费的税率和征收率为多少

·融资融券与普通证券的区别是什么

·报关单金额大于收款金额怎么处理?

·工程款发票开给委托方要如何处理?

·公司承担了个人的部分社保应该如何做账？

·营改增后房地产企业所得税汇算清缴常见问题

·保险合同印花税如何计算

·幼儿园有限公司和个人独资的区别

·纳税人取得的外汇收入怎么折算记账

·工会经费纳税依据有哪些

·怎么辨别手撕发票真伪?

·外勤会计能转成做账会计吗

·长期待摊费用借贷方各表示什么

·公司给员工租房子怎么做账

·融资租赁手续费收入确认

·记账凭证汇总表怎么填?

·递延资产主要包括什么?

·企业所得税支出税前扣除原则及范围

·公司自有房产出租缴纳几种税

·技术推广服务包括哪些范围怎么开票

·小企业销售费用的核算

·无形资产的累计摊销怎么核算

·电商刷单的成本如何处理？

·往来款怎么分帐龄

·出口的企业是都需要交增值税

·小规模纳税人开咨询费的税率问题

·word中快速插入地图—word小技巧

·正常损失和非正常损失税务处理区别

·增值税简易计税和一般计税的区别体现在哪些地方