企业一直没有经营过要取得房租发票吗？

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企业一直没有经营过要取得房租发票吗？

答：需要，只要是经过注册的企业，不管有没有经营就需要取得房租发票。

1、未收到发票时：

借：预付账款-房租  贷：银行存款

2、发票回来时：借：管理费用-开办费（房租 ）  贷：预付账款-房租

3、新会计准则，将开办费支出，直接记入“管理费用-开办费”科目。

房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。

一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。

需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。

地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。

地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。

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