租房专项扣除房东需要缴税吗?

网站首页会计做账 正文

租房专项扣除房东需要缴税吗?

admin 2020-10-04 会计做账 157 ℃

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来:租房专项扣除房东需要缴税吗?相关的会计实操做账知识,这篇租房专项扣除房东需要缴税吗?会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中租房专项扣除房东需要缴税吗?的相关账务处理技巧,一定对您学习会计知识有帮助。

租房专项扣除房东需要缴税吗?

2019税改,个税专项扣除中租房扣除的部分,是否会影响到房东的税款。众所周知,由于市场等各方面的原因,房租虽然作为房东收入的一部分,是鲜有人会去主动纳税的。

当几千万工薪族开始向税务局申报个人所得税专项附加扣除信息时,一场潜在的博弈已经开始。

租房者想获得每个月1500元个税专项附加扣除额时,需要把房东的名字、身份证号、住房地址等信息交给税务局。这让房东担忧自己可能会被税务局查缴出租房屋的税收,因为目前现状是,很多房东出租房屋并没有缴税。

税务局也面临两难抉择,如果循着上述专项扣除信息去严格征税,将面临租房者和房东税负增加的可能,和个税实质性并未减少的质疑;如果不去严格征税,也可能面临不依法征税,存在渎职的风险。

从多位税务局人士那里得知,目前地方不大可能会通过房租专项附加扣除信息去查房东租金收入是否交税,税务总局也没有加强征管方面的通知。不过在当前税法下,出租房屋需要依法纳税,纳税人应该遵守。

租房专项扣除是什么?

住房租金专项附加扣除,是指《中华人民共和国个人所得税法》规定的6项专项附加扣除之一。《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第六章对住房租金专项附加扣除作了相关规定,自2019年1月1日起施行。2019年1月1日起,纳税人计算个税应纳税所得额时,在5000元基本减除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外,还可以享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金,以及赡养老人等6项专项附加扣除。

例:小明在省会城市工作,一直没有购买住房,租房生活,月薪8000元,可享受到新规里住房租金专项附加扣除的政策,那么她每月需纳税部分为:

5000+1500=6500(元);

8000-6500=1500(元)。

温馨提示:不同承租住房地政策扣除标准也不同:直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每年18000元(每月1500元);其他城市的,市辖区户籍人口超过100万的,扣除标准为每年13200元(每月11100元);其他城市的,市辖区户籍人口不超过100万(含)的,扣除标准为每年9600元(每月800元)。

注意:5000元为月起征点。

对于租房专项扣除房东需要缴税吗的问题,小编就为大家讲到这里了,相关的税务处理小编都已在文中为大家进行了讲解与分析,租房专项扣除是什么?如果您还有什么不明白的地方或者您有什么新的见解,欢迎与会计学习资料金牌答疑老师在线取得联系。

上述全部内容是用友软件下载小编精心收集整理的有关租房专项扣除房东需要缴税吗?的会计实务操作中的免费会计分录指导,免费会计做账技巧指导,免费会计做账流程指导等,希望能够给你免费学习会计租房专项扣除房东需要缴税吗?的技巧上带来帮助,如有不理解的会计知识,欢迎您加入财税交流社群。

·商品置换财务处理

·捐赠支出税前扣除有哪些标准?

·预收账款可以开增值税发票吗?

·280税控盘减免税额在主表哪里填写

·个体工商户的专用发票怎么做会计分录?

·货款已付但是发票之后才到的分录怎么写

·纳税人的分期确定的收入有什么规定?

·事业单位利息上缴非税该怎么做分录?

·企业亏损结转年限由5年延长至10年是什么意思

·软件开发是增值税专用发票怎么开具

·收到生育津贴会计分录

·增值税即征即退优惠审批及处理怎么做

·报关单和发票不一致能出口退税么

·外经证备案需要什么资料?

·小微企业营业外支出包括哪些?

·福利费要交个人所得税的账务要怎么处理?

·企业借款低于几万不用交增值税吗?

·应收账款管理的意义

·预收账款可以通过什么核算

·发票弄湿校验码看不清怎么办?

·交易性金融负债会计分录怎么做?

·人社部明确规定视同缴费年限与养老金的关系

·关于递延所得税的计算公式

·个人在杂志上发表文章取得的所得如何缴纳个人所得税?

·上年度漏记其他应收款怎么处理?

·金税盘锁死罚款罚多少

·亏损转盈利增长率如何计算?

请在这里放置你的在线分享代码
最近发表