销售不动产企业所得税确认收入时间

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：销售不动产企业所得税确认收入时间相关的会计实操做账知识，这篇销售不动产企业所得税确认收入时间会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中销售不动产企业所得税确认收入时间的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。

销售不动产企业所得税确认收入时间

《营业税改征增值税试点实施办法》第四十五条 增值税纳税义务、扣缴义务发生时间为：（一）纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。

收讫销售款项，是指纳税人销售服务、无形资产、不动产过程中或者完成后收到款项。取得索取销售款项凭据的当天，是指书面合同确定的付款日期；

未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为服务、无形资产转让完成的当天或者不动产权属变更的当天。

公司销售不动产的账务处理？

自2008年1月1日起施行的《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例规定，企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额，按适用税率计算缴纳企业所得税。

账务处理如下

借：固定资产清理

累计折旧

贷：固定资产

借：固定资产清理

贷：应交税费-营业税

应交税费-土地增值税

借：银行存款

贷：固定资产清理

借：固定资产清理

贷：营业外收入

综合以上：不动产企业在缴纳所得税的确认时间收入的确认以已签合同取得收入为准、而不是会计核算上以完工交房作为收入确认标准。看到这里，相信同学们都已经清楚了在处理销售不动产企业所得税确认收入是什么时间。会计学习资料有专业的老师帮助大家解决日常的会计难题，欢迎大家来会计学习资料咨询。

上述全部内容是用友软件下载小编精心收集整理的有关销售不动产企业所得税确认收入时间的会计实务操作中的免费会计分录指导，免费会计做账技巧指导，免费会计做账流程指导等，希望能够给你免费学习会计销售不动产企业所得税确认收入时间的技巧上带来帮助，如有不理解的会计知识，欢迎您加入财税交流社群。

·小规模纳税人实行简易计税差额纳税方法怎么处理?

·收到专项财政拔款如何做凭证

·增值税如何做账？相关的会计分录怎么做？

·个人所得税的申报补税办法！个税纳税人看过来！

·医保托收会计分录怎么写

·固定资产怎么记账？

·发票明细太多怎么办

·二季度的平均资产应该怎么算

·航天信息开的专用发票可以全额抵扣吗

·员工外出参加培训的交通及住宿费用能不能在职工教育经费中列支

·公司与供应商对账应该是采购还是财务?

·国税中季度的所得税怎么补提?

·安装服务费的账务处理怎么做?

·所得税汇算时确认递延所得税时怎么记账?

·一般纳税人零售鲜活肉食品怎么确定税率?

·成本费用总额是否包括营业外支出

·出售二手车应该开具哪些发票

·非财产性收入有哪些

·哪些项目允许在税前全额扣除

·员工体检费用可以在所得税税前扣除吗?

·企业增加资本净额方法有哪一些

·注销前分配股东利润的会计分录怎么写?

·公司收到一笔工程款怎么缴税？