土地买卖所得税怎么处理

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：土地买卖所得税怎么处理相关的会计实操做账知识，这篇土地买卖所得税怎么处理会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中土地买卖所得税怎么处理的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。

土地买卖所得税怎么处理

  1、转让土地涉及到的税种：增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、土地增值税、企业所得税;对方应缴纳契税。

  2、财务处理：

  2.1、企业将土地作为无形资产并且地上没有建筑物，收到土地转让款时：

  借：银行存款

  贷：营业外收入

  结转土地转让成本：

  借：营业外支出

  借：累计摊销

  贷：无形资产

  计提税费时：

  贷：应交税费-增值税等

  贷：营业外支出

  2.2、企业若是将土地使用权转让投资性房地产时：

  处置投资性房地产时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目。按该项投资性房地产的累计折旧或累计摊销，借记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目，按该项投资性房地产的账面余额，贷记“投资性房地产”，按其差额，借记“其他业务成本”科目。已计提减值准备的，还应同时结转减值准备。

  2.3、企业将土地作为无形资产，并且地上建筑物，转让土地时地上建筑物一并转让，则应按处置固定资产处理：

  借：固定资产清理

  借：累计摊销

  借：累计折旧

  贷：固定资产

  贷：无形资产

  收到转让款时：

  借：银行存款

  贷：固定资产清理

  缴纳相关税费时：

  借：固定资产清理

  贷：应交税费

  将固定资产清理科目余额转入营业外收入，损失转入营业外支出。

  计提土地增值税会计分录怎么做

  提取时借：

  主营业务税金及附加

  贷：应交税金--土地增值税

  缴纳时借：应交税金--土地增值税

  贷：银行存款等

  借：应交税费-应交增值税(转出未交增值税)

  贷：应交税费-未交增值税

  会计学习资料网所介绍的土地买卖所得税怎么处理内容如上，需要将土地买卖所得税计算出来后才能知道缴纳多少。如果对土地买卖所得税计算上存在疑问，不知道怎么算可以通过会计学习资料网进一步的了解。

上述全部内容是用友软件下载小编精心收集整理的有关土地买卖所得税怎么处理的会计实务操作中的免费会计分录指导，免费会计做账技巧指导，免费会计做账流程指导等，希望能够给你免费学习会计土地买卖所得税怎么处理的技巧上带来帮助，如有不理解的会计知识，欢迎您加入财税交流社群。

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