营改增后一般纳税人出租不动产增值税税率?

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营改增后一般纳税人出租不动产增值税税率?

一般纳税人出租不动产，增值税税率11%。

财税2016第36号附件一：第十五条 增值税税率：

(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

房屋出租开增值税发票税率是多少?

1.自2018年5月1日起房屋租赁开具增值税发票税率是10%，房屋租赁小规模纳税人的征收率为5%。另外个人出租居民住房，按3%的税率缴纳营业税。个人出租居民住房，按4%的税率缴纳房产税。

2.个人出租商住两用房，出租后用于居住的，按3%的税率缴纳营业税;出租后用于生产经营的，按5%的税率缴纳营业税。个人出租商住两用房，出租后用于居住的，按4%的税率缴纳房产税;出租后用于生产经营的，按12%的税率缴纳房产税。

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