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租入的办公楼再转租怎么入账?
租入时支付的租金等费用,计入成本;再把办公楼转租出去时的租金收入计入营业收入.
月末,还要计提营业税金等.
租入时
借:主营业务成本
贷:银行存款 / 应付账款 等
转租出去时
借:银行存款 / 应收账款
贷:主营业务收入
月末,计提营业税金
借:营业税金及附加
贷:应交税费-营业税
应交税费-城建税 等
租赁部分转租会计分录
1、转租的房租收入账务处理与出租收入一样账务处理.
2、会计分录:
借:银行存款等
贷:其他业务收入
相关税金计提:
借:其他业务支出
贷:应交税费--应交营业税
应交税费--城市维护建设税
应交税费--应交教育费附加5
缴纳税款时:
借:应交税费--应交营业税
应交税费--城市维护建设税
应交税费--应交教育费附加
贷:银行存款
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