办公楼出售如何交税和处理账目？

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：办公楼出售如何交税和处理账目？相关的会计实操做账知识，这篇办公楼出售如何交税和处理账目？会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中办公楼出售如何交税和处理账目？的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。

办公楼出售如何交税和处理账目？

作销售固定资产处理：借：固定资产清理

固定资产减值准备

累计折旧

贷：固定资产

取得收入

借：银行存款

贷：固定资产清理

发生清理费用

借：固定资产清理

贷：现金或银行存款

单位自建的办公楼现部分出售，应计入营业外收入。应缴纳营业税，比率是5%；城建税，以营业税为税基，税率7%(城镇)、5%（县）；教育费附加，以营业税为税基，税率3%。有的地方还要交地方教育费附加，以营业税为税基，税率1%。

营改增后购进办公楼怎么处理进项税:

购入当月抵60%，剩下40%在第13个月（即次年同月）抵

购入当月60%部分

借：固定资产——不动产——办公楼

应交税费——应交增值税（进项税额）

——留抵进项税额

贷：银行存款等

次年同月40%部分

借：应交税费——留抵进项税额

贷：应交税费——应交增值税（进项税额）

全文为大家详细解答了办公楼出售如何交税和处理账目和相关的税务处理，如果对此还有其他的疑问，可以直接在窗口与经验丰富的会计学习资料老会计们交流。

上述全部内容是用友软件下载小编精心收集整理的有关办公楼出售如何交税和处理账目？的会计实务操作中的免费会计分录指导，免费会计做账技巧指导，免费会计做账流程指导等，希望能够给你免费学习会计办公楼出售如何交税和处理账目？的技巧上带来帮助，如有不理解的会计知识，欢迎您加入财税交流社群。

·所有者投入的普通股什么意思

·对由受托方提供原材料的加工、定作合同，如何贴花?

·可控管理费用包括哪些

·差旅费属于类什么会计科目及会计分录怎么做？

·税务机关办理扣缴个人所得税申报的情况有哪些？

·股东投资款是否需要计贴印花税呢？

·审计人员的差旅费算业务招待费吗？

·营业税金及附加税率

·坏账损失税前扣除条件是什么?

·收据名称不全影响入账吗?

·快递公司的定额发票如何做账

·营业成本与收入的比例公式

·我的初级备考经历脚踏实地

·递延收益属于什么科目?

·其他应付款现没有支付账务怎么处理?

·发票没勾选申报怎么办

·在建工程建设期间报废损失的账务处理怎么做?

·小规模首次申请发票后怎么交税

·建筑发票可以一次性抵扣吗

·银行付款回单怎样记账

·核定征收企业股权转让所得税率是多少？

·采购的不合格原材料退货怎么做账

·不动产租赁有多少税率？

·银行承兑到期之后该如何入账?

·材料采购发生的物料消耗怎么做账?

·技术研发费用是否需要进项税额转出？

·多层股东结构的公司分红该怎么缴税？