股东打入的土地保证金如何做账?

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股东打入的土地保证金如何做账?

答:一般可计入其他应收款--保证金科目核算;

取得时:

借:其他应收款--保证金

贷:银行存款

退还时:

借:银行存款

贷:其他应收款--保证金

土地保证金会计分录:

借:其他应收款--保证金

贷:银行存款

竞买成功,保证金自动转为土地出让金:

借:开发成本--土地--土地出让金

贷:其他应收款--保证金

如何理解什么是土地保证金呢?

答:一般是指土地招标过程中支付的土地出让保证金;

根据相关规定:

商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地;

必须以招标拍卖或者挂牌方式出让.

邀请特定或不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标;

根据投标结果确定土地使用者的行为.

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