公司承租个人房屋如何做税务处理？

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：公司承租个人房屋如何做税务处理？相关的会计实操做账知识，这篇公司承租个人房屋如何做税务处理？会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中公司承租个人房屋如何做税务处理？的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。

公司承租个人房屋如何做税务处理？

答：会计学习资料了解到，个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。

应纳税款=含税销售额÷（1+5%）×1.5%

其实按照税法的规定，肯定应该是出租人产生纳税义务要交这个房产税，不管对方是个人还是企业。

只不过在实际中，出租的一方，一般都会要求有承租方来承担这个税额，所以，表现出来好像是由你们交了这个税额，但实际的纳税义务人还是出租方的

而对于公司承租个人房屋，其税务处理您可以参考一下这个案例：

某公司为扩大经营网点，经营租入某沿街房，租期5年，并对该房屋进行装修，共发生装修费用60万元，含外购材料40万元，其中取得增值税进项税额6.8万元，已通过认证并获抵扣。

装修费的相关处理为：

借：长期待摊费用66.8万元

贷：原材料　 40万元

银行存款等　 20万元

应交税费———应交增值税（进项税额转出）6.8万元

每月摊销费用：

借：管理费用1.1万元

贷：长期待摊销费用 1.1万元（66.8÷5÷12=1.1）

看完了会计学习资料的上述分析，关于公司承租个人房屋的税务处理您现在都明白了吗？如果您还有不同的意见，也可以在我们的会计学员群里面交流哦。

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