用拆迁补偿款重新购房契税怎么缴纳？

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用拆迁补偿款重新购房契税怎么缴纳

1、按照有关规定，被拆迁户在重新购买房屋的时候，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超出部分征收契税。

2、用拆迁补偿款购置住房的纳税人，记得在办理缴纳契税手续时，备齐申请减免契税的相关材料。免得自己一不小心多缴了契税，再申请退税就麻烦了。

已经知道这项政策的居民，也可以转告自已的街坊邻居，让大家都能享受这项优惠。

3、根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一的，减按1%税率征收契税。

拆迁补偿款买房，可免契税吗?

一、根据税法规定，应缴纳，但一般省市规定只需缴纳差额的部分，即以购房款扣除拆迁补偿款的差额部份作为计税依据(有的省市规定可以全部免交)。

二、契税暂行条例规定。《中华人民共和国契税暂行条例》第十五条　根据条例第六条的规定，下列项目减征、免征契税：

(一)土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，是否减征或者免征契税，由省、自治区、直辖市人民政府确定。

三、部分省规定。如江苏省实施《中华人民共和国契税暂行条例》办法 第九条 有下列情形之一的，减征或者免征契税：

(四)土地、房屋被县级以上人民政府征用(占用)后，重新承受土地、房屋权属，其成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的，免征;超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分，纳税确有困难的，给予减征或免征。

用拆迁补偿款重新购房契税怎么缴纳由会计学习资料整理，契税暂行条例中有关这这方面的一些说法，但不是很全面，但也是政策性，欢迎阅读上文。

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