房产税收取标准是什么?

今天用友erp要在这篇免费企业合理避税技巧中讲解有关房产税收取标准是什么?的税务实操内容，在这篇房产税收取标准是什么?中我们通过图文教程讲解了免费的合理避税知识，免费的中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中房产税收取标准是什么?的相关避税技巧。

房产税收取标准是什么?

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

房产税征收标准从价或从租两种情况：

(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

(1)以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

(2)以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

房产税如何做账?

房产税的会计分录分为确认和缴纳两种情况。

一、房产税的会计分录分为确认和缴纳两种情况。

1、按规定计算应交的房产税时

借：管理费用

贷：应交税费——应交房产税

2、缴纳时

借：应交税费——应交房产税

贷：银行存款

二、依据《企业会计准则——应用指南》附录会计科目的设置和运用。

1、第2221号” 应交税费“科目的运用：企业按规定计算应交的房产税、土地使用税、车船使用税、矿产资源补偿费，借记“管理费用”科目，贷记本科目。实际交纳时，借记本科目，贷记“银行存款”等科目。

2、第6602号“ 管理费用”科目核算的内容：本科目核算企业为组织和管理企业生产经营所发生的管理费用，包括……房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、技术转让费、矿产资源补偿费、研究费用、排污费等。

对于房产税收取标准是什么的问题，小编就为大家讲到这里了，相关的税务处理小编都已在文中为大家进行了讲解与分析，房产税如何做账?如果您还有什么不明白的地方或者您有什么新的见解，欢迎与会计学习资料金牌答疑老师在线取得联系。

上述图文避税技巧是用友软件下载参考各大税务局网站，税法书籍为税务会计人员编辑的房产税收取标准是什么?的相关避税资料，希望对你免费学习税务避税技巧房产税收取标准是什么?的过程中有帮助，如有不理解的税务知识，欢迎您进入财税交流社群。

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