购买房地产相关税费如何入帐?

今天用友erp要在这篇免费企业合理避税技巧中讲解有关购买房地产相关税费如何入帐?的税务实操内容，在这篇购买房地产相关税费如何入帐?中我们通过图文教程讲解了免费的合理避税知识，免费的中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中购买房地产相关税费如何入帐?的相关避税技巧。

购买房地产相关税费如何入帐?

一、房产买卖税费有哪些

1、契税:支付方:买方.征收标准:

(1)首套房且面积90平米以下,成交价*1%;

(2)首套房且面积在90-144平米之间,成交价*1.5%;

(3)其他:成交价*3%.

2、个人所得税:支付方:卖方.征收标准:应纳个人所得税=计税价格*1%,对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅,免征个人所得税.

3、营业税:征收方式:个人出售购买2年以上(含2年)的普通住房的,免征营业税.此项营业税由城市维护建设税、地方附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%.

4、印花税:征收标准:买卖双方各0.05%.

5、土地增值税:目前对个人销售住房暂免征收土地增值税.征收标准:应纳土地增值税额=计税价格*核定征收率.一般城市土地增值税核定征收标准:商铺、写字楼、酒店为10%,其他非住宅类房产为5%.

6、登记费.

房地产企业各种税金如何入账?

账务处理如下:

借:管理费用-税金

贷:应交税费-应交房产税

借:应交税费-应交房产税

贷:银行存款

上文小编介绍了购买房地产相关税费如何入帐?上文有哪些税费也简单介绍了，每个税金对应相对应的科目做账即可，更多相关资讯，敬请关注会计学习资料的更新！

上述图文避税技巧是用友软件下载参考各大税务局网站，税法书籍为税务会计人员编辑的购买房地产相关税费如何入帐?的相关避税资料，希望对你免费学习税务避税技巧购买房地产相关税费如何入帐?的过程中有帮助，如有不理解的税务知识，欢迎您进入财税交流社群。

·CAJ转换成Word方法

·资本化长期借款利息的会计分录为什么记长期借款?

·存出保证金会计分录怎么写？

·教育培训学校怎么交税

·个人租车给公司怎么开发票税率多少

·税金及附加期初余额在哪方

·土地使用权的相关财政补贴税务处理怎么做？

·项目所在地预缴个税怎么交

·库存盘盈盘亏账务处理

·员工就诊发票可以给公司抵税吗？

·企业预缴所得税在利润表如何体现?

·代开增值税专用发票的5个问题

·平台公司支付政府债券利息账务处理

·施工企业的回扣的会计处理是怎样的？

·摊销办公用房租金会计分录

·2019年高速通行费电子发票可以抵扣吗

·哪些企业可以享受研发费用加计扣除？

·预付销售绩效工资如何做账?

·金融业增值税进项税额怎么确定？

·两点让你理解售后回租的变化

·资本公积属于什么科目

·无进项成本发票怎么做账?

·小型商贸批发企业的辅导期有何不同？

·会计一般是月初做账还是月末做账？会计的基本工作是什么？

·合伙企业补交去年增值税怎么处理

·小企业出售固定资产增值税如何做账?

·未开票收入要不要结转成本