开发商卖商铺交多少税?

今天用友erp要在这篇免费企业合理避税技巧中讲解有关开发商卖商铺交多少税?的税务实操内容，在这篇开发商卖商铺交多少税?中我们通过图文教程讲解了免费的合理避税知识，免费的中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中开发商卖商铺交多少税?的相关避税技巧。

开发商卖商铺交多少税?

商铺卖家要交多少税

1、房地产交易手续费3元/平方米.

2、印花税:房屋产价的0.05%.

3、土地增值税:

a、可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率速算公式.

b、不能提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%.

4、个人所得税:

据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入×7.5%×20%.转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入.

5、土地出让金:

商业用途用房,按其网格点基准地价的35%计收;商业路线价区段路的商业临街宗地,加收路线价的10%;办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收.

6、土地出让金契税:

按本次征收土地出让金价款的3%征收.

开发商卖商铺交多少税?商铺和办公楼都属于商业地产,投资商铺,与你有多少住宅无关.贷款方面,首付至少五成,利率是同期商业贷款基准利率的1.1倍,贷款年限最长10年.贷款的资格与你的住宅贷款记录无关,更多相关资讯,敬请关注会计学习资料的更新!

上述图文避税技巧是用友软件下载参考各大税务局网站，税法书籍为税务会计人员编辑的开发商卖商铺交多少税?的相关避税资料，希望对你免费学习税务避税技巧开发商卖商铺交多少税?的过程中有帮助，如有不理解的税务知识，欢迎您进入财税交流社群。

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