西安市税务局开具住房租赁发票需要的税点是多少

今天用友erp要在这篇免费企业合理避税技巧中讲解有关西安市税务局开具住房租赁发票需要的税点是多少的税务实操内容，在这篇西安市税务局开具住房租赁发票需要的税点是多少中我们通过图文教程讲解了免费的合理避税知识，免费的中小企业避税方法，还为您详细描述了在税务筹划中西安市税务局开具住房租赁发票需要的税点是多少的相关避税技巧。

西安市税务局开具住房租赁发票需要的税点是多少

答：租房发票税率是全国统一的，税金按以下规定计算：

增值税一般纳税人提供不动产租赁服务的增值税税率为11%。

《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)：附件1《营业税改征增值税试点实施办法》：

第十五条 增值税税率：

(一)纳税人发生应税行为，除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外，税率为6%。

(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

(三)提供有形动产租赁服务，税率为17%。

(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

第十六条 增值税征收率为3%(小规模纳税人)，财政部和国家税务总局另有规定的除外。

特殊规定：

《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：

(九)不动产经营租赁服务。

1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

……

3.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

4.小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房)，应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

5.其他个人出租其取得的不动产(不含住房)，应按照5%的征收率计算应纳税额。

6.个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

关于“西安市税务局开具住房租赁发票需要的税点是多少?”大家应该都了解的差不多了吧?如果你们对这个内容还有其他的疑问的话，也可以向我们的老会计答疑咨询哦!

上述图文避税技巧是用友软件下载参考各大税务局网站，税法书籍为税务会计人员编辑的西安市税务局开具住房租赁发票需要的税点是多少的相关避税资料，希望对你免费学习税务避税技巧西安市税务局开具住房租赁发票需要的税点是多少的过程中有帮助，如有不理解的税务知识，欢迎您进入财税交流社群。

·公司公积金部分由个人缴存该怎么写会计分录呢？

·日用品属于哪个会计科目

·居民企业转让软件使用权的收入会计分录怎么做?

·子公司接受投资取得固定资产计提部分折旧可否税前扣除？

·对方公司倒闭未开的发票怎么处理?

·商品流通企业进货费用怎么处理?

·增值税发票和电子发票怎么使用

·采购的物料用于研发会计分录怎么写?

·发放非货币性福利会计分录如何写?

·跨期收取房租怎么纳税？

·以银行存款支付注册资本金的会计分录

·报个税需要用金税盘吗

·开业前所有费用都不能进损益吗

·结转周转材料成本差异会计分录

·预算管理的方法有哪些

·哪些科目需要计提汇兑损益？

·财务上入账原材料零星材料入哪个科目?

·商品销售返利如何进会计科目

·工程施工购买的灯线计入什么科目？

·应付账款与预收账款流动负债可以入长期负债?

·发票打印字靠上了怎么调整

·商品流通企业存货成本包括哪些内容？

·如果利润总额为负数则公益性捐赠怎么调整

·专用发票账目不一致应该怎么处理？

·会计基础知识学习口诀

·融资租赁销售时为什么不确认处置损益？

·其他货币资金科目核算?

·银行账户注销应收款还没收回的怎么办？

·员工薪酬是财务费用还是管理费用

·外购大型生产设备可以抵扣进项税吗？