上海房产税如何计算？

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上海房产税如何计算？

据相关规定，上海房产税：

1、计税依据：住房市场交易价格的70%。税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率可暂减为0.4%。

2、征税面积：对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积（指住房建筑面积）扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。因而，上海房产税的计算公式为：应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率。

上海房产税征收对象分为两类：

1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）；

2、非本市居民家庭在本市新购的住房。

上述图文避税技巧是用友软件下载参考各大税务局网站，税法书籍为税务会计人员编辑的上海房产税如何计算？的相关避税资料，希望对你免费学习税务避税技巧上海房产税如何计算？的过程中有帮助，如有不理解的税务知识，欢迎您进入财税交流社群。

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