房屋及建筑物属于企业固定资产吗

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房屋及建筑物属于企业固定资产吗

答：除房地产企业外，一般房屋建筑物都应属于企业的固定资产。

而房地产企业的的房屋属企业建造的产品，在资产负债表中:存货栏中体现其建造成本， 出租的房屋建筑物，放在投资性房地产科目中核算。

投资性房地产科目用来核算出租的建筑物，出租的土地使用权，持有并准备增值后转让的土地使用权。

因此，固定资产不包括已出租的房屋建筑物，但是包括出租的设备。

“固定资产——房屋建筑物”属于什么科目

固定资产科目是一级总账科目，属于资产类账户

按照会计准则规定：

固定资产，是指同时具有下列特征的有形资产：

（一）为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；

（二）使用寿命超过一个会计年度。

使用寿命，是指企业使用固定资产的预计期间，或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量。

固定资产可以分为不同的类别：房屋建筑物； 生产设备；运输工具；电子设备；工具器具等。在会计核算中，一般会按照资产类别在固定资产科目下设置明细科目核算

固定资产——房屋建筑物 科目，属于固定资产科目的明细科目，是资产类账户（科目），具体核算房屋建筑物类资产的增减。

上述图文避税技巧是用友软件下载参考各大税务局网站，税法书籍为税务会计人员编辑的房屋及建筑物属于企业固定资产吗的相关避税资料，希望对你免费学习税务避税技巧房屋及建筑物属于企业固定资产吗的过程中有帮助，如有不理解的税务知识，欢迎您进入财税交流社群。

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