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同一投资主体所属企业间房产权属转移是否免征契税
根据《财政部 国家税务总局关于企业事业单位改制重组契税政策的通知》（财税〔2012〕4号）第八条的规定，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转，包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转，免征契税。
因此，母公司广告公司与其全资子公司产中介公司之间的房屋权属划转，免征契税。
契税优惠的一般规定
1.国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。
2.城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税。
3.对个人购买住房：
个人购买住房面积契税优惠税率
首套（唯一）90平方米- 1%
90平方米+ 1.5%
第二套（改善型）90平方米- 1%
90平方米+ 2%
4.公租房经营单位购买住房作公租房，免征契税。
5.因不可抗力灭失住房而重新购买住房，酌情减免。
6.土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免。
7.承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。
8.予以免税的外国驻华使馆、领事馆及其外交代表、领事官员等承受土地、房屋权属。
契税征税对象
1.土地增值税一般是出让方交的,而契税计税是承让方交;
2.土地使用权的征税出让由承受方交;
3.土地使用权转让除了考虑土地增值税外,由承受方交契税
4.房屋买卖以房产实物或抵债交换房屋;房屋买卖以房产作投资或股权转让;购买房拆料或翻建新房应该照章纳税;
5.房屋赠与的赠与方不用缴纳土地增值税,承受方应该缴纳契税
总而言之,在契税的税率设计上,契税计税采用了幅度比例税率。目前,我国采用3%到5%之间幅度比例,这就是国家下定的政策,各省、直辖市、直辖市在这个范围内可以自行确定当地的适用税率。
同一投资主体所属企业间房产权属转移是否免征契税？母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转，免征契税。
上述图文避税技巧是用友软件下载参考各大税务局网站，税法书籍为税务会计人员编辑的同一投资主体所属企业间房产权属转移是否免征契税的相关避税资料，希望对你免费学习税务避税技巧同一投资主体所属企业间房产权属转移是否免征契税的过程中有帮助，如有不理解的税务知识，欢迎您进入财税交流社群。
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