用企业资本金购买土地会计上要怎么做账?

用友财务软件要在这篇免费会计实操做账的文章中给财务会计人员带来：用企业资本金购买土地会计上要怎么做账?相关的会计实操做账知识，这篇用企业资本金购买土地会计上要怎么做账?会计实操做账技巧的图文教程详细解了在账务处理过程中用企业资本金购买土地会计上要怎么做账?的相关账务处理技巧，一定对您学习会计知识有帮助。

用企业资本金购买土地会计上要怎么做账?

1、根据《企业会计制度》第四十七条规定,企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权,在尚未开发或建造自用项目前,作为无形资产核算,并按规定的期限分期摊销.如果购置的土地直接用于商品房开发的,按照土地成本计入"开发成本--土地征用及拆迁补偿费"科目.

2、实收资本是投资者直接投入企业的资本金,可以是货币资金也可以是实物资产、无形资产等.如果用土地作为开发公司的投入,可以记入"实收资本";反之,购置的土地不能计入实收资本科目.

土地交易以土地作为商品进行买卖、租赁、抵押和交换等的活动,是在相对开放的平台下进行的活动,只有在开放公平的环境下进行才能完善土地交易的规则制度.

购买土地需要缴纳什么税?

公司购买的土地,办理土地证时,要交纳契税、印花税.

取得土地后,每年需要交纳土地使用税.

根据《财政部 国家税务总局关于印花税若干政策的通知》(财税[2006]162号)文件的规定,对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税.根据《中华人民共和国契税暂行条例》,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人.根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税.

针对用企业资本金购买土地会计上要怎么做账的问题,上述文章作出了详细的解答.除此之外,文章还阐述了相关的土地交易的税务问题,感谢您的阅读.

上述全部内容是用友软件下载小编精心收集整理的有关用企业资本金购买土地会计上要怎么做账?的会计实务操作中的免费会计分录指导，免费会计做账技巧指导，免费会计做账流程指导等，希望能够给你免费学习会计用企业资本金购买土地会计上要怎么做账?的技巧上带来帮助，如有不理解的会计知识，欢迎您加入财税交流社群。

·现在企业实缴注册资本金时是否需要验资

·小微企业起征点销售额包含免税项目销售额吗？

·房地产企业扣除项目有哪些？

·进口关税缴款书怎么做账？

·应付余额是负数正常吗

·免抵退税的计算及会计处理

·成品油发票如何做会计处理？

·代开专票作废退税怎么做账？

·个人转租工厂需要缴纳哪些税费?

·建筑工程伙食费没有发票怎么处理？

·你必须要知道的国家六大减税政策

·小规模纳税人如何报税？小规模纳税人报税流程

·商铺租赁税是如何征收的

·公司的汽车购置税在哪里交？

·工业企业财务管理的内容有哪些？

·苗木税率是怎么抵扣的？

·没有税率的专票可以抵扣吗

·收到违约金如何开发票

·企业收到运费增值税发票付款怎么做会计分录？

·待报解预算收入清算专户是交什么税?

·税控盘抵扣会计分录

·货品质量扣款发票怎么开?

·投资企业的亏损的负投资收益如何税前扣除？

·专票地址写错能抵扣吗

·其他应付款长期挂账怎么处理有什么风险

·一般公共预算支出包括哪些

·普票全额抵扣的税控盘怎么做分录?